ดูแลรักษาตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปอย่างไรให้ยืดอายุการใช้งาน
เราจะพบว่าตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป แบบเคลื่อนที่ (Mobile Office) ได้เป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับธุรกิจ และองค์กรที่ต้องการพื้นที่สำนักงานที่ติดตั้งง่าย รวดเร็ว และ ประหยัดค่าใช้จ่าย โดยตู้เหล่านี้มักถูกใช้ในงานก่อสร้าง โรงงาน หรือ สถานที่ชั่วคราว เช่น สำนักงานสนาม หรือ หน่วยงานเคลื่อนที่ แต่อย่างไรก็ตาม เพื่อให้ตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปมีอายุการใช้งานยาวนาน และ คงสภาพที่ดี จึงจำเป็นต้องมีการดูแลรักษาอย่างเหมาะสม ดังนั้นบทความนี้เราจะนำเสนอวิธีการดูแลรักษาตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปอย่างละเอียด โดยครอบคลุมการทำความสะอาด เพื่อให้ผู้อ่านสามารถยืดอายุการใช้งานของตู้ และ รักษาความคุ้มค่าในการลงทุน
ทำความรู้จักกับตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปคืออะไร?
ก่อนอื่นต้องเข้าใจก่อนว่าตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป คือ โครงสร้างสำเร็จรูปที่ออกแบบมาเพื่อใช้เป็นพื้นที่สำนักงาน โดยมักทำจากวัสดุแผ่นแซนด์วิชพาเนล (Sandwich Panel) เพื่อติดตั้งกั้นผนัง และเพดาน โดยตู้เหล่านี้มักถูกผลิตในโรงงาน และ ประกอบที่หน้างาน มีจุดเด่น คือ ติดตั้งง่าย เคลื่อนย้ายสะดวก และ ปรับแต่งได้ตามความต้องการ การใช้งานทั่วไป ได้แก่ สำนักงานชั่วคราวในไซต์ก่อสร้าง ห้องควบคุมในโรงงาน หรือ สำนักงานเคลื่อนที่สำหรับงานอีเวนต์
ตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปมักประกอบด้วยส่วนประกอบหลักๆ ดังนี้
- โครงสร้างหลัก: ตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปมักทำจากเหล็ก หรือ โลหะเพื่อเพิ่มความแข็งแรง
- ผนัง และ หลังคา: มักใช้แผ่นแซนด์วิชพาเนลที่มีฉนวนกันความร้อน เช่น โฟมโพลียูรีเทน หรือ ใยแก้ว
- พื้น: ทำจากวัสดุที่ทนทาน เช่น ไม้เคลือบกันน้ำ หรือ แผ่นซีเมนต์บอร์ด
- ระบบไฟฟ้า และ ประปา นั้นจะรวมถึงปลั๊กไฟ โคมไฟ และ ท่อน้ำ (ถ้ามี)
- หน้าต่าง และ ประตู: มักทำจากอะลูมิเนียม หรือ uPVC พร้อมกระจกเพื่อความสวยงาม
เนื่องจากตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปมักถูกใช้งานในสภาพแวดล้อมที่หลากหลาย เช่น พื้นที่ที่มีความชื้นสูง ความร้อน หรือ ฝุ่น การดูแลรักษาที่เหมาะสมจึงเป็นสิ่งสำคัญเพื่อป้องกันการเสื่อมสภาพ และ ช่วยยืดอายุการใช้งานออกไป
วิธีการดูแลรักษาตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป
1. การทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ
ในการทำความสะอาดตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปเป็นขั้นตอนพื้นฐานที่ช่วยรักษาสภาพทั้งภายใน และ ภายนอกซึ่งสามารถแบ่งออกได้ ดังนี้
1.1 การทำความสะอาดภายนอก
-
- ผนัง และ หลังคา: การทำความสะอาดในส่วนนี้นั้นให้ใช้ผ้าชุบน้ำหมาดๆ หรือ น้ำยาทำความสะอาดอ่อนๆ เช่น สบู่เหลวผสมน้ำ เพื่อเช็ดคราบฝุ่น ดิน หรือ คราบน้ำ โดยหลีกเลี่ยงน้ำยาที่มีสารเคมีรุนแรง เช่น กรดหรือ ด่าง เพราะอาจทำให้สี หรือ เคลือบผิวเสียหายได้ โดยให้ใช้เครื่องฉีดน้ำแรงดันต่ำสำหรับคราบฝังแน่น แต่ต้องระวังไม่ให้แรงดันสูงเกินไปจนทำลายฉนวนได้นั้นเอง
- หน้าต่าง และ ประตู: ควรทำความสะอาดกระจกด้วยน้ำยาเช็ดกระจก และ ใช้ผ้าไมโครไฟเบอร์ในการทำความสะอาด อีกทั้งควรตรวจสอบรางหน้าต่าง และ ประตูว่ามีฝุ่น หรือ เศษวัสดุอุดตัน หรือ ไม่
- โครงสร้างเหล็ก: ให้ใช้ผ้าชุบน้ำหมาดๆ เช็ดคราบสนิม หรือ ฝุ่นออก โดยหากพบสนิมเล็กน้อย ให้ขัดด้วยกระดาษทรายละเอียด และ ทาสีกันสนิม เพื่อป้องกันการลุกลาม
1.2 การทำความสะอาดภายใน
-
- พื้น: การทำความสะอาดตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป ควรกวาดพื้นทุกวันเพื่อกำจัดฝุ่น และ เศษขยะ อีกทั้งให้ใช้ผ้าชุบน้ำหมาดๆ หรือ น้ำยาทำความสะอาดพื้นสำหรับพื้นไม้เคลือบ หรือ พื้นไวนิล โดยควรหลีกเลี่ยงการใช้น้ำปริมาณมากๆ เพื่อป้องกันความชื้นสะสมได้
- ผนัง และ เพดานภายใน: ให้เช็ดฝุ่นด้วยผ้าแห้ง หรือ ผ้าชุบน้ำหมาดๆ แต่หากมีรอยเปื้อน ให้ใช้ผ้าชุบน้ำสบู่เช็ดเบาๆ ก็พอแล้ว
- เฟอร์นิเจอร์ และ อุปกรณ์อื่นๆ : ให้ทำความสะอาดโต๊ะ เก้าอี้ และ ชั้นวางด้วยน้ำยาทำความสะอาดที่เหมาะสม อีกทั้งให้ตรวจสอบว่ามีรอยขูดขีด หรือ ความเสียหายที่ต้องซ่อมแซม หรือ ไม่
1.3 ความถี่ในการทำความสะอาด
ในการทำความสะอาดตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป ทำความสะอาดภายในทุก 1-2 วัน เพื่อรักษาสภาพแวดล้อมการทำงาน อีกทั้งให้ทำความสะอาดภายนอกในทุกๆ 1-2 สัปดาห์ หรือ เมื่อพบคราบสกปรก และ ให้ทำความสะอาดแบบละเอียด (Deep Cleaning) ทุกๆ 3-6 เดือน เพื่อกำจัดคราบฝังแน่น และ ตรวจสอบสภาพทั่วไปของตู้ให้อยู่ในสภาพปกติ
2. การตรวจสอบ และ บำรุงรักษาโครงสร้าง
โครงสร้างของตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปนั้นเป็นส่วนสำคัญที่ต้องตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ เพื่อป้องกันความเสียหาย และ ยืดอายุการใช้งาน
2.1 การตรวจสอบโครงสร้างเหล็ก
-
- สนิม และ การกัดกร่อน: ให้ตรวจสอบรอยสนิมที่โครงเหล็ก โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีความชื้นสูง แต่หากพบสนิม ให้ขัดออกด้วยกระดาษทราย หรือ เครื่องขัด และ ทาสีกันสนิมทับ เช่น สีรองพื้นแดงกันสนิม
- รอยเชื่อม และ ข้อต่อ: ให้ตรวจสอบรอยเชื่อมของตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปว่ามีรอยแตกร้าว หรือ หลุดล่อน หรือ ไม่ หากพบให้ใช้ลวดเชื่อมฟลักซ์คอร์ (Flux-Cored Wire) สำหรับซ่อมรอยเชื่อมที่เสียหาย เนื่องจากมีความแข็งแรง และเหมาะกับงานโครงสร้างมากกว่า
- ความมั่นคงของโครงสร้าง : ให้ตรวจสอบว่าโครงสร้างยังตั้งตรง และ มั่นคง หรือ ไม่ โดยเฉพาะถ้าตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปถูกเคลื่อนย้ายบ่อยๆ ซึ่งสามารถใช้เครื่องมือวัดระดับน้ำได้
2.2 การตรวจสอบผนัง และ หลังคา
-
- รอยรั่วซึม: ให้ตรวจสอบรอยรั่วที่ผนัง และ หลังคาตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป โดยเฉพาะบริเวณรอยต่อ หรือ จุดยึดนอต แต่หากพบรอยรั่ว ให้ใช้ซิลิโคนกันน้ำ หรือ กาวยาแนว เพื่ออุดรอยรั่วต่างๆ
- ฉนวนกันความร้อน: ตรวจสอบว่าฉนวนในแผ่นแซนด์วิชพาเนลยังอยู่ในสภาพดี หรือ ไม่ โดยหากฉนวนเสียหาย อาจต้องเปลี่ยนแผ่นใหม่ทาสีสะท้อนความร้อน ที่หลังคาเพื่อลดอุณหภูมิภายในนั้นเอง
- รอยแตกร้าว: ตรวจสอบรอยแตกที่ผนัง หรือ หลังคาของตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป และ ควรซ่อมแซมด้วยวัสดุที่เหมาะสม เช่น ปูนยาแนวสำหรับแผ่นซีเมนต์
2.3 การตรวจสอบพื้น
-
- ความเสียหาย: ให้ตรวจสอบรอยแตก หรือ รอยขูดขีดที่พื้น โดยเฉพาะพื้นไม้เคลือบ หรือ พื้นไวนิลหากพื้นเสียหายหนัก อาจต้องเปลี่ยนแผ่นพื้น หรือ เคลือบผิวใหม่ด้วยแลคเกอร์
- ความชื้น: ให้ตรวจสอบว่ามีน้ำขัง หรือ ความชื้นสะสมที่พื้น หรือ ไม่ เพราะอาจทำให้พื้นบวม หรือ ผุได้ โดยให้ใช้เครื่องดูดความชื้น หรือ พัดลมระบายอากาศเพื่อลดความชื้นภายในนั้นเอง
การดูแลตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปให้ใช้งานได้ยาวนาน ต้องอาศัยทั้งการทำความสะอาด ตรวจสอบโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า–ประปา การควบคุมสภาพแวดล้อม และการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ หากเลือกใช้ผลิตภัณฑ์คุณภาพร่วมด้วย ก็จะช่วยเพิ่มทั้งความทนทาน ความปลอดภัย และความคุ้มค่าในระยะยาว
และหากคุณกำลังมองหาตู้ออฟฟิศหรือ ตู้คอนเทนเนอร์สำเร็จรูปมาตรฐาน ISO 9001:2015 บริษัท กิตติ กรุ๊ป จำกัด คือผู้ผลิตและจำหน่ายที่คุณมั่นใจได้ ไม่ว่าจะเป็นตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป ตู้คอนเทนเนอร์เย็น ป้อมยามสำเร็จรูป หรือแบบสั่งทำพิเศษ ทุกชิ้นผ่านกระบวนการผลิตที่ได้มาตรฐานและใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัย รองรับทั้งงานขนส่งและการใช้งานเชิงพาณิชย์อย่างครบวงจร
ติดต่อสอบถามข้อมูลหรือขอใบเสนอราคาได้ที่
บริษัท กิตติ กรุ๊ป จำกัด
4/6 หมู่ 12 ตำบลบึงคำพร้อย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี 12150
